Rue de Légipont 13,Blegny 4671

Description

EASY ESTATE vous propose cet entrepôt de 528², situé dans le zoning dynamique de Barchon. Il se compose de deux halls de 224 m² au sol chacun, séparés par un mur, offrant une modularité idéale pour le stockage, la production ou une occupation partagée.

Atouts du bien

• Hauteur libre de 5,60 à 6 m, optimisée pour le stockage en hauteur.
• 40 m² de mezzanine par hall, équipées d’un garde-corps et d’un escalier pour un accès sécurisé.
• Porte sectionnelle et grande baie vitrée, alliant facilité d’accès et luminosité naturelle.
• 4 exutoires de fumée, garantissant une sécurité optimale.
• Tous les impétrants présents, facilitant l’installation de votre activité.

Un site moderne et fonctionnel

• Bornes de recharge pour véhicules électriques et panneaux photovoltaïques, pour une gestion énergétique optimisée.
• 4 places de parking privatives, extensibles à 8 si la porte sectionnelle n’est pas utilisée.
• Situé dans une copropriété moderne et sécurisée, garantissant un cadre professionnel de qualité.

Un emplacement stratégique

• Accès direct aux autoroutes E40 et E42, reliant Liège, Bruxelles et l’Allemagne.
• Proximité immédiate des commerces, restaurants et services.

Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.